Condizioni Generali di Soggiorno – Casa Vacanze Sicilian Luxury Villas
1. Natura del servizio
L’alloggio è concesso in locazione turistica breve ai sensi dell’art. 1571 e ss. Codice Civile e D.L. 50/2017.
Non sono forniti servizi di tipo alberghiero (es. reception continuativa, somministrazione pasti).
2. Prenotazione
- La prenotazione si considera confermata al ricevimento di una caparra confirmatoria (art. 1385 c.c.) pari al 20% del totale.
- Il saldo dovrà essere effettuato entro 30 giorni prima dell’arrivo oppure al check-in.
3. Registrazione ospiti (obbligo di legge)
- Tutti gli ospiti devono esibire documento di identità valido al check-in.
- I dati saranno comunicati alle autorità tramite il portale Alloggiati Web (art. 109 TULPS).
4. Check-in / Check-out
- Check-in: dalle ore 15:00
- Check-out: entro le ore 10:00
- Gli orari devono essere rispettati salvo accordi diversi.
5. Imposta di soggiorno
- Il Comune di riferimento applica un’imposta di soggiorno obbligatoria per persona/notte, da pagare in loco, salvo esenzioni previste dal regolamento comunale. Al momento, in base al regolamento comunale non è prevista la tassa di soggiorno per le ville Kollemaris e Petramaris, ma solo per l'appartamento Roqamaris.
6. Deposito cauzionale
- Per le Ville Kollemaris e Petramaris è richiesto un deposito cauzionale di € 1000,00 in contanti, restituito alla partenza previa verifica dell’alloggio. Per l'appartamento Roqamaris è richiesto un deposito cauzionale di € 500,00 in contanti, restituito alla partenza previa verifica dell’alloggio.
- Eventuali danni o mancanze verranno detratti dal deposito.
7. Politica di cancellazione
- Cancellazione gratuita entro 30 giorni prima dell’arrivo.
- Oltre tale termine, la caparra non verrà restituita.
- In caso di mancata presentazione (no-show), sarà trattenuto l’intero importo versato salvo diversi accordi.
8. Numero di ospiti
- È vietato superare il numero massimo di persone indicato nella prenotazione.
- Non è consentito ospitare terzi non registrati.
9. Codice identificativo
- L’alloggio è registrato con CIR/CIN (Codice Identificativo Regionale/Nazionale) come previsto dalla normativa regionale siciliana.
10. Regole della casa
- Vietato fumare negli interni (salvo aree consentite).
- Animali: max 1.
- Vietate feste o eventi non autorizzati.
- Rispetto del silenzio nelle fasce orarie previste dai regolamenti comunali per il solo appartamento Roqamaris, sito nel centro storico di Cefaù, dalle 23:00 alle 7:00.
11. Pulizia
- Inclusa nel prezzo
- L’alloggio deve essere lasciato in condizioni decorose (angolo cottura pulito, rifiuti smaltiti secondo raccolta differenziata).
12. Responsabilità
- Il proprietario non risponde di furti, smarrimenti o danni agli effetti personali degli ospiti.
- L’ospite è responsabile per danni arrecati all’immobile o agli arredi.
13. Sicurezza e uso dell’immobile
- È vietato l’uso improprio di impianti e dotazioni.
- È obbligatorio rispettare le norme di sicurezza (gas, elettricità, ecc.).
14. Privacy
- I dati personali saranno trattati nel rispetto del Regolamento UE 2016/679 (GDPR) esclusivamente per finalità di legge e gestione del soggiorno.
15. Legge applicabile
- Il contratto è regolato dalla legge italiana.
- Per eventuali controversie è competente il foro territoriale previsto dalla normativa vigente.
